Daň bude platit kupující (nabyvatel), nikoliv prodávající, jak bylo dosud zvykem (bude pravděpodobně platit až od 1.1.2014). Hlavním cílem změny v osobě poplatníka na nabyvatele je vyšší efektivita výběru daně jednak v důsledku zkrácení daňového řízení a snížení jeho administrativní náročnosti, zejména v souvislosti se zánikem institutu zákonného ručitele u této daně, jednak v důsledku snazší vymahatelnosti daně v případné daňové exekuci, kterou lze u nabyvatele provést i formou prodeje předmětné nemovité věci v jeho vlastnictví, uvádí se. Změna právní úpravy také odpovídá právní úpravě v řadě států Evropské unie.
Další změnou je, že daň z převodu nemovitosti naroste ze 3 na 4 %. Nově to bude tedy vypadat např. takto:
| Typ nemovitosti | Cena nemovitosti | Výše daně v roce 2012 | Výše daně v roce 2013 |
|---|---|---|---|
| Nemovitost na vesnici | 1 300 000 | 39 000 | 52 000 |
| Byt v Praze | 2 700 000 | 81 000 | 108 000 |
| Byt v krajském městě | 1 500 000 | 45 000 | 60 000 |
| Byt ve středně velkém městě | 750 000 | 22 500 | 30 000 |
| Rodinný dům za Prahou | 4 000 000 | 120 000 | 160 000 |